ĐIỀU KIỆN VAY VỐN MUA NHÀ VỚI LÃI SUẤT 5%/NĂM
BIDV trân trọng gửi tới Quý khách
hàng gói sản phẩm 30.000 tỷ cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại với
các thông tin cụ thể như sau:
1. Về khách hàng vay vốn:
- Cán bộ, công chức, viên
chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt
trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức
thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân (phải có
xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở ).
- Khách hàng thu nhập thấp là
người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc
các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của
pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự
do, kinh doanh cá thể có thu nhập không phải đóng thuế thu nhập cá nhân theo
quy định của Pháp luật
2. Điều kiện cụ thể:
a) Đối với khách hàng vay để mua nhà ở xã hội:
- Có hợp đồng mua bán ký kết trực tiếp với chủ đầu tư từ ngày 07/01/2013.
- Có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua nhà ở xã hội
cho chủ đầu tư theo hợp đồng mua bán đã ký.
- Đảm bảo đủ vốn tham gia tối thiểu bằng 20% giá trị phương án vay.
b) Đối với khách hàng vay để mua nhà ở thương mại:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu
của mình và gia đình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá nhỏ. Cụ thể là:
• Có nhà ở là căn hộ chung
cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;
hoặc
• Có nhà ở riêng lẻ, nhưng
diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện
tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất
tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh.
- Khách hàng được vay vốn phải
có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án
nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở
lên (có thể không liên tục)
- Có hợp đồng mua nhà ở
thương mại ký kết với Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.
- Mỗi hộ gia đình chỉ được
vay 01 lần hỗ trợ nhà ở theo quy định của Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày
15/5/2013 của Bộ xây dựng.
- Có mục đích vay vốn để trả
khoản tiền chưa thanh toán với chủ đầu tư phát sinh kể từ ngày 21/08/2014 để mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng
mua bán đã bao gồm thuế VAT (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng.
- Có đủ vốn tự có tham gia vào phương án vay
vốn, tối thiểu 20% giá trị nhà mua.
HỒ SƠ VAY VỐN
1. Hồ sơ pháp lý
Giấy CMND/CM sĩ quan QĐNDVN/hộ chiếu
còn hiệu lực, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú dài hạn (nếu có) của khách hàng vay và vợ
(chồng ) khách hàng vay (nếu có) và của các thành viên trong hộ gia đình (nếu
vay theo hộ gia đình) (Bản sao).
Giấy đăng ký kết hôn (tr ường hợp
khách hàng đã kết hôn nhưng vợ hoặc chồng khách hàng vay không cùng hộ khẩu thường
trú với khách hàng) (Bản sao)
Giấy xác nhận của đơn vị đang công
tác hoặc Giấy xác nhận của UBND phường theo phụ lục 01, 02 đính kèm (Bản gốc).
2. Hồ sơ vay vốn
Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu
BIDV).
Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp
đồng lao động hoặc quyết định tuyển dụng và các giấy tờ khác (nếu có); Sao kê
tài khoản nhận lương của khách hàng (từ 3 tháng gần nhất trở lên) hoặc xác nhận
mức lương khách hàng được trả của đơn vị công tác.
Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập hợp
pháp khác.
Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn.
+ Hợp đồng mua bán nhà ở
+ Giấy tờ chứng minh các khoản thanh toán đã thực hiện
+ Các giấy tờ liên quan khác (nếu có)
+ Giấy xác nhận giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản
+ Biên bản nghiệm thu phần móng của dự án BĐS
3. Hồ sơ bảo đảm tiền vay
Bản gốc hợp đồng mua bán nhà ở, các
giấy tờ chứng minh các khoản thanh toán đã thực hiện
Thỏa thuận hợp tác quản lý tài sản
đảm bảo tiền vay và/hoặc Hợp đồng thế chấp giữa Chủ đầu tư, khách hàng và BIDV
theo mẫu của BIDV
Các giấy tờ liên quan khác
Trường hợp khách hàng
có tài sản đảm bảo khác (ngoài tài sản đảm bảo hình thành từ vốn vay), hồ sơ
tài sản đảm bảo theo quy định hiện hành của BIDV.
Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất về điều kiện, thủ tục và trình tự mua nhà ở dự án Bright City: 0915.711.090
Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhất về điều kiện, thủ tục và trình tự mua nhà ở dự án Bright City: 0915.711.090